A maioria das empresas de administração de propriedades deseja que o aluguel seja pago integralmente em um determinado dia – geralmente no primeiro dia do mês. Mas às vezes a data de vencimento não é o que funciona melhor financeiramente para seus locatários. Se o seu fluxo de caixa for reduzido no vencimento do aluguel, isso poderá contribuir para uma NSF. Porque os locatários geralmente enfrentam consequências piores por não pagarem do que por terem o pagamento devolvido.
qual o reajuste de aluguel permitido por lei?
Oferecer pagamentos de aluguel flexíveis dá aos locatários mais confiança sobre o aluguel em sua comunidade. Eles terão flexibilidade para pagar o aluguel em parcelas que melhor se adaptem a seus orçamentos e fluxo de caixa.
Mas o mais importante é que os pagamentos flexíveis do aluguel protegem sua receita. Quando os locatários estabelecem um cronograma que funciona melhor para suas finanças, você acaba com menos pagamentos atrasados ou incompletos. Em última análise, isso leva a um melhor NOI e a menos ocorrências de cobranças.
Relatório de gestão de experiência de residente – Graças a uma pesquisa patrocinada pela American Express, reunimos perspectivas de mais de 1.000 locatários e 600 empresas multifamiliares para fornecer uma perspectiva dupla sobre o estado atual da experiência dos residentes multifamiliares.